Решение № 495 / 27.08.2026 Публикувано на 03.09.2026
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ - ЛЯСКОВЕЦ
Препис-извлечение от Протокол № 51
от заседание на ОбС, проведено на 27.08.2026 г.
РЕШЕНИЕ № 495
ОТНОСНО: Отдаване под наем на имот (земеделска земя) – частна общинска представляваща поземлен имот с идентификатор 21453.10.1, находящ се в землището на с. Добри дял , общ. Лясковец, област Велико Търново.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и чл.52, ал. 5, т. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 8, ал.1 и ал. 9, т.2 и чл. 14, ал.1 и ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл. 24а, ал. 5 от Закона за собствеността и ползването на земеделски земи (ЗСПЗЗ), чл. 96, ал. 1, ал.2, ал. 3, ал. 5 във вр. чл. 64, ал. 1 и ал. 3 от Наредбата за реда за управление, придобиване и разпореждане с общинско имущество, приета от Общински съвет Лясковец, Общински съвет - Лясковец
гласува и със 'за' - 16, 'против' - 0 и 'въздържали се' - 0 Общински съвет
РЕШИ:
I. Допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост по реда на Закона за общинската собственост, през 2026 година – Раздел III. „Описание на имотите, които Община Лясковец има намерение да предложи за предоставяне под наем“, със следния имот (земеделска земя) – частна общинска собственост:
Поземлен имот с идентификатор 21453.10.1 по КККР на с. Добри дял, общ. Лясковец, област Велико Търново, местност: „Мерата“, с начин на трайно ползване: нива, категория: трета, площ: 71,566 дка, подробно описан в Акт за частна общинска собственост (АОС-ч) № 1301/11.09.2024г.
ІI. Общински съвет Лясковец взема решение за отдаване под наем на описания в т. I имот (земеделска земя) – частна общинска собственост, при следните условия:
1. Да се организира и проведе публичен търг с тайно наддаване за отдаване под наем за срок от 5 (пет) стопански години, считано от стопанска 2026/2027 година на Поземлен имот с идентификатор 21453.10.1 по КККР на с. Добри дял, общ. Лясковец, област Велико Търново, местност: „Мерата“, с начин на трайно ползване: нива, категория: трета, площ: 71,566 дка., частна общинска собственост, съгласно Акт за частна общинска собственост № 1301/11.09.2024г. при следите условия:
2. Началната тръжна цена за годишен наем е в размер на 2192.78 € и е определена съгласно Методиката за определяне на наемни цени на общинско имущество, приета от Общински съвет Лясковец.
*Съгласно чл. 45, ал. 1 от Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС) отдаването под наем на земеделска земя е освободена доставка.
3. Наемната цена за имота по т. 1 да се актуализира годишно с инфлационния индекс на потребителските цени (средногодишен индекс на потребителските цени, предходните 12 месеца), публикуван от Националния статистически институт (НСИ).
4. Определя се депозит за участие в търга в размер на 767.47 €, представляващ 35% от началната тръжна цена.
5. В публичния търг с тайно наддаване за отдаване под наем на обекта могат да участват всички физически и юридически лица, представили в Център за административно обслужване на Община Лясковец в указания срок изискуемите документи:
- Документ за закупена тръжна документация - Документът служи за допускане до търга, лично или чрез пълномощник единствено на лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи само за търга за обекта, за който се отнася закупената тръжна документация;
- Документ за внесен депозит - Документът служи за допускане до участие в търга лично или чрез пълномощник единствено на лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи само за търга на обекта, за който е внесен точният размер на предварително обявения за него депозит;
- Документ за регистрация - Участниците са длъжни да представят копие от документа за регистрация или единен идентификационен код съгл. чл. 23 от Закона за търговския регистър;
- Пълномощно за представителство - При участие на пълномощник следва да се представи пълномощно с нотариално заверен подпис на упълномощителя, съдържащо изрично упълномощаване за участие в конкретния търг от името и за сметка на упълномощителя.
- Заявление за участие в търга;
- Декларация за запознаване с тръжната документация и извършен оглед на обекта;
- Декларация за съгласие за обработване на лични данни.
5. Не се допускат до участие в публичния търг с тайно наддаване пълномощници, представляващи няколко физически и юридически лица, които желаят съвместно да наемат предлагания на търга обект.
6. При сключване на договора, удостоверения за липса на публични задължения по смисъл на 162, ал. 2 от ДОПК от органите на Националната агенция за приходите и от Отдел „Местни данъци“ в общинска администрация на Община Лясковец, се изисква служебно от Кмета на Община Лясковец.
7. За обезпечаване изпълнението на задълженията по договора за наем, наемателят е длъжен да внесе парична гаранция в размер на годишната наемна цена, достигната на търга, която се внася преди сключването на договора. Ако клаузите на договора са изпълнени и са платени всички наемни вноски, при прекратяване на договора внесената парична гаранция се връща на наемателя, като не се начислява лихва.
8. При несключване на договора за наем в определения срок, спечелилият търга участник губи правото за сключване на договор за отдаване под наем на обекта, както и внесения депозит. В този случай, Кметът на общината може да покани за сключване на договор участника, предложил следващата по размер цена.
IІІ. Възлага на Кмета на Община Лясковец да определи дата за провеждането на публичния търг с тайно наддаване за имота по т. І съобразно реда и условията в настоящото решение, утвърждаването на тръжна документация, както и сключването на договор за отдаване под наем със спечелилия участник.
IV. Общински съвет Лясковец определя 30% от постъпленията от годишната наемната цена по сключения договор за наем по т. II да се използват за изпълнение на дейности от местно значение в съответното населено място.
Решението подлежи на обжалване на основание чл. 8, ал. 11 от Закона за общинската собственост (ЗОС) по реда на чл. 45 от Закона за местното самоуправление и местната администрация чрез Общински съвет Лясковец пред Административен съд – гр. Велико Търново, по реда на Административно-процесуалния кодекс в 14-дневен срок от публикуването му на официалната интернет страница на Община Лясковец.
Вярно с оригинала! Председател на ОбС: /С. Добрев/
