Решение № 414 / 26.03.2026 Публикувано на 02.04.2026
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ - ЛЯСКОВЕЦ
Препис-извлечение от Протокол № 46
от заседание на ОбС, проведено на 26.03.2026 г.
РЕШЕНИЕ № 414
ОТНОСНО: Отдаване под наем на имот (земеделска земя) – частна общинска собственост в землището на село Добри дял, общ. Лясковец, област Велико Търново.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и чл.52, ал.5, т.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 8, ал.1 и ал. 9, т.2 и чл. 14, ал.1 и ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл. 24а, ал. 5 от Закона за собствеността и ползването на земеделски земи (ЗСПЗЗ), чл. 96, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 5 във вр. чл. 64, ал. 1 и ал. 3 от Наредбата за реда за управление, придобиване и разпореждане с общинско имущество, приета от Общински съвет Лясковец, Общински съвет - Лясковец
Общинският съвет гласува и със 'за' - 16, 'против' - 0 и 'въздържали се' - 0 Общински съвет
РЕШИ:
I. Допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост по реда на Закона за общинската собственост, през 2025 година – Раздел III. „Описание на имотите, които Община Лясковец има намерение да предложи за предоставяне под наем“, със следния имот (земеделска земя) – частна общинска собственост, представляващ имот с идентификатор 21453.233.383 в землището на село Добри дял, общ. Лясковец, обл. Велико Търново, с площ от 74824 кв. м., местност „----------“ с трайно предназначение на територията – „земеделска“, с начин на трайно ползване /НТП/- „ нива“, категория - пета, съгласно Акт за частна общинска собственост (АОС-ч) № 1324/08.04.2025г.;
ІI. Общински съвет Лясковец взема решение за отдаване под наем за срок от 5 (пет) стопански години, считано от стопанска 2026/2027 година чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване на описания в т. I имот (земеделска земя) – частна общинска собственост, при следните условия:
№ имот начин на трайно ползване площ, дка категория начална тръжна цена, €/лв. Депозит за участие, 10% от първоначалния годишен наем, € дата на провеждане на търга за наем Час на провеждане на търга за наем
1 21453.233.383 нива 74.824 V 2292.61 €
4483.96 лв 229.26 €
448.40 лв 13.05.2026 12.20
*Началната тръжна цена за годишен наем е определена съгласно Методиката за определяне на наемни цени на общинско имущество, приета от Общински съвет Лясковец.
*Съгласно чл. 45, ал. 1 от Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС) отдаването под наем на земеделска земя е освободена доставка.
2. Наемната цена за имота по т. 1 да се актуализира годишно с инфлационния индекс на потребителските цени (средногодишен индекс на потребителските цени, предходните 12 месеца), публикуван от Националния статистически институт (НСИ).
3. Търгът да се проведе в Заседателната зала в сградата на Община Лясковец, ет.1, при спазване изискванията на гл. IV, раздел II от Наредбата за реда за управление, придобиване и разпореждане с общинско имущество, приета от Общински съвет Лясковец.
4. Условията за участие в търга да се конкретизират в тръжната документация за обекта по т.1, която се закупува в Центъра за административно обслужване на Община Лясковец, след заплащане на такса в размер на 15.34 € / 30.00 лв. – до 17.00 часа на 11.05.2026г.
В търга за обекта могат да участват всички физически и юридически лица, представили в Центъра за административно обслужване на Община Лясковец, в указания срок изискуемите документи, съгласно изискванията на тръжната документация, както следва:
- Документ за закупена тръжна документация - Документът служи за допускане до търга, лично или чрез пълномощник единствено на лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи само за търга за обекта, за който се отнася закупената тръжна документация;
- Документ за внесен депозит - Документът служи за допускане до участие в търга лично или чрез пълномощник единствено на лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи само за търга на обекта, за който е внесен точният размер на предварително обявения за него депозит;
- Документ за регистрация - Участниците са длъжни да представят копие от документа за регистрация или единен идентификационен код съгл. чл. 23 от Закона за търговския регистър;
- Пълномощно за представителство - При участие на пълномощник следва да се представи пълномощно с нотариално заверен подпис на упълномощителя, съдържащо изрично упълномощаване за участие в конкретния търг от името и за сметка на упълномощителя.
- Заявление за участие в търга;
- Декларация за запознаване с тръжната документация и извършен оглед на обекта;
- Декларация за съгласие за обработване на лични данни.
- Ценово предложение.
Не се допускат до участие в търговете пълномощници, представляващи няколко физически и юридически лица, които желаят съвместно да наемат предлагания на търга обект.
При сключване на договора, удостоверения за липса на публични задължения по смисъл на 162, ал. 2 от ДОПК от органите на Националната агенция за приходите и от Отдел „Местни данъци“ в общинска администрация на Община Лясковец, се изисква служебно от Кмета на Община Лясковец.
За обезпечаване изпълнението на задълженията по договора за наем, наемателят е длъжен да внесе парична гаранция в размер на годишната наемна цена, достигната на търга, която се внася преди сключването на договора. Ако клаузите на договора са изпълнени и са платени всички наемни вноски, при прекратяване на договора внесената парична гаранция се връща на наемателя, като не се начислява лихва.
При несключване на договора за наем в определения срок, спечелилият търга участник губи правото за сключване на договор за отдаване под наем на обекта, както и внесения депозит. В този случай, Кметът на общината може да покани за сключване на договор участника, предложил следващата по размер цена.
5. Оглед на обектите по т.1 се извършва през всички работни дни, предхождащи датата на търговете, след закупуване на тръжна документация и предварителна заявка до общинска администрация на Община Лясковец.
6. Депозитът за участие в търга да се внася по следната банкова сметка на Община Лясковец: IBAN: BG63STSA93003300180001
BIC: STSABGSF , Банка ДСК ЕАД – филиал Лясковец в срок до: 12.05.2026г.
7. Предложения за участие в търга, съгласно изискванията на тръжната документация, поставени в запечатан, непрозрачен плик се подават в Центъра за административно обслужване на Община Лясковец в срок до 17.00 ч. на 12.05.2026г.
8. При липса на кандидати, повторен търг за отдаване под наем на обекта по т.1 да се проведе - на 20.05.2026г. в същия час, на същото място и при същите условия.
9. Тръжната документация за участие в повторния търг се закупува в срок до 17.00 часа на 18.05.2026г.
10. Предложения за участие в повторния търг се подават в Центъра за административно обслужване на Община Лясковец в срок до 17.00 ч. на 18.05.2026г.
11. Депозитът за участие в повторния търг да се внася по сметка на Община Лясковец, в срок до 18.05.2026г.
IІІ. Възлага на Кмета на Община Лясковец провеждането на публичния търг с тайно наддаване за имота по т. І съобразно реда и условията в настоящото решение, утвърждаването на тръжна документация, както и сключването на договор за отдаване под наем със спечелилия участник.
IV. Общински съвет Лясковец определя 30% от постъпленията от годишната наемна цена по сключените договори за наем по т. II да се използват за изпълнение на дейности от местно значение в съответното населено място – село Добри дял.
Решението подлежи на обжалване на основание чл. 8, ал. 11 от Закона за общинската собственост (ЗОС) по реда на чл. 45 от Закона за местното самоуправление и местната администрация чрез Общински съвет Лясковец пред Административен съд – гр. Велико Търново, по реда на Административно-процесуалния кодекс в 14-дневен срок от публикуването му на официалната интернет страница на Община Лясковец.
Вярно с оригинала! Председател на ОбС: /С. Добрев/
