Решение № 341 / 30.10.2025 Публикувано на 06.11.2025
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ - ЛЯСКОВЕЦ
Препис-извлечение от Протокол № 40
от заседание на ОбС, проведено на 30.10.2025 г.
РЕШЕНИЕ № 341
ОТНОСНО: Отдаване под наем на имот - публична общинска собственост, представляващ поземлен имот - пасище с идентификатор 44793.150.27 по КККР на гр. Лясковец, общ. Лясковец, област Велико Търново
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 14, ал.7 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл. 37и, ал. 13 от Закона за собствеността и ползването на земеделски земи (ЗСПЗЗ), чл. 104е, ал.1, ал.2 и ал.3 от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /ППЗСПЗЗ/, чл. 64, ал. 1 и ал. 3 от Наредбата за реда за управление, придобиване и разпореждане с общинско имущество, приета от Общински съвет Лясковец, Общински съвет – Лясковец
гласува и със 'за' - 15, 'против' - 0 и 'въздържали се' - 0 Общински съвет
РЕШИ:
І. Общински съвет Лясковец взема решение за отдаване под наем на описания в т. I имот –публична общинска собственост, при следните условия:
1. Да се организира и проведе публичен търг с тайно наддаване за отдаване под наем за срок от 1 (една) календарна година, считано за 2026 година на имот – публична общинска собственост представляващ поземлен имот - пасище с идентификатор 44793.150.27 по КККР на гр.Лясковец, общ. Лясковец, област Велико Търново, местност: „Томовото“, с начин на трайно ползване: пасище, категория: трета, площ: 7.961 дка., подробно описан в Акт за публична общинска собственост (АПОС) № 600/19.02.2020г., при следите условия:
1. Начална тръжна цена за годишен наем в размер на 31.84 лева /16.28 евро, съгласно Приложение 3 към решение №222/27.02.2025г. на Общински съвет Лясковец
2. Депозит за участие в търга – 3.18 лева / 1.63 евро, представляващ 10% от годишния наем
*Съгласно чл. 45, ал. 1 от Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС) отдаването под наем на земеделска земя е освободена доставка.
3. Публичният търг с тайно наддаване да се проведе на 10.12.2025 г. от 10:00 ч. в Заседателната зала на Общински съвет Лясковец, находяща се в сградата на Община Лясковец, партер, при спазване изискванията на Глава ІV от Наредбата за реда за управление, придобиване и разпореждане с общинско имущество, приета от Общински съвет Лясковец.
4. В публичния търг с тайно наддаване за отдаване под наем на обекта могат да участват само собственици или ползватели на животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на БАБХ, в същата или в съседна община, независимо от областта, в която се намира, представили в Центъра за административно обслужване на Община Лясковец в указания срок изискуемите документи:
- Документ за закупена тръжна документация - Документът служи за допускане до търга, лично или чрез пълномощник единствено на лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи само за търга за обекта, за който се отнася закупената тръжна документация;
- Документ за внесен депозит - Документът служи за допускане до участие в търга лично или чрез пълномощник единствено на лицето, за чиято сметка е извършено плащането и важи само за търга на обекта, за който е внесен точният размер на предварително обявения за него депозит;
- Документ за регистрация - Участниците са длъжни да представят копие от документа за регистрация или единен идентификационен код съгл. чл. 23 от Закона за търговския регистър, както и справка от Интегрираната информационна система на БАБХ за регистрация на животновъден/и/ обект/и/.
- Пълномощно за представителство - При участие на пълномощник следва да се представи пълномощно с нотариално заверен подпис на упълномощителя, съдържащо изрично упълномощаване за участие в конкретния търг от името и за сметка на упълномощителя.
- Заявление за участие в търга;
- Декларация за запознаване с тръжната документация и извършен оглед на обекта;
- Декларация за съгласие за обработване на лични данни.
5. Не се допускат до участие в публичния търг с явно наддаване пълномощници, представляващи няколко физически и юридически лица, които желаят съвместно да наемат предлагания на търга обект.
6. Търгът с тайно наддаване се провежда съобразно реда, регламентиран в чл. 73 от Наредбата за реда за управление, придобиване и разпореждане с общинско имущество, приета от Общински съвет Лясковец. Търгът се смята за спечелен от участника, предложил най-висока цена за годишен наем.
7. При сключване на договора, удостоверения за липса на публични задължения по смисъл на 162, ал. 2 от ДОПК от органите на Националната агенция за приходите и от Отдел „Местни данъци“ в общинска администрация на Община Лясковец, се изисква служебно от Кмета на Община Лясковец.
8. За обезпечаване изпълнението на задълженията по договора за наем, наемателят е длъжен да внесе парична гаранция в размер на годишната наемна цена, достигната на търга, която се внася преди сключването на договора. Ако клаузите на договора са изпълнени и са платени всички наемни вноски, при прекратяване на договора внесената парична гаранция се връща на наемателя, като не се начислява лихва.
9. При несключване на договора за наем в определения срок, спечелилият търга участник губи правото за сключване на договор за отдаване под наем на обекта, както и внесения депозит. В този случай, Кметът на общината може да покани за сключване на договор участника, предложил следващата по размер цена.
10. Тръжната документация за обекта се закупува в Центъра за административно обслужване на Община Лясковец, след заплащане на такса в размер на 30,00 лв./15.34 евро, в срок до 17:00 ч. на 08.12.2025 г.
11. Време и начин за оглед на обекта - огледът на обекта по т. 1 се извършва през всички работни дни, предхождащи датата на търга, след закупуване на тръжна документация и по предварителна заявка до общинска администрация на Община Лясковец.
12. Депозитът за участие в търга да се внася в срок до 09.12.2025 г. вкл., по следната банкова сметка на Община Лясковец:
Банка ДСК ЕАД – филиал Лясковец
IBAN: BG63STSA93003300180001
BIC: STSABGSF
13. Предложения за участие в търга с тайно наддаване се подават в запечатан, непрозрачен плик, в Центъра за административно обслужване на Община Лясковец, в срок до 17:00 ч. на 09.12.2025 г.
14. При липса на кандидати, повторен търг с тайно наддаване за отдаване под наем на обекта по т. 1, да се проведе на 17.12.2025 г., в същия час, на същото място и при същите условия.
15. Тръжна документация за участие в повторния търг с явно наддаване да се закупува до 17:00 ч. на 15.12.2025 г., депозит за участие да се внася до 16.12.2025 г. вкл., а предложения за участие да се подават в срок до 17:00 ч. на 16.12.2025 г.
16. Време и начин за оглед на обекта - огледът на обекта по т. 1 се извършва през всички работни дни, предхождащи датата на търга, след закупуване на тръжна документация и по предварителна заявка до общинска администрация на Община Лясковец.
IІІ. Възлага на Кмета на Община Лясковец провеждането на публичния търг с тайно наддаване за имота по т. І съобразно реда и условията в настоящото решение, утвърждаването на тръжна документация, както и сключването на договор за отдаване под наем със спечелилия участник.
Решението подлежи на обжалване на основание чл. 8, ал. 11 от Закона за общинската собственост (ЗОС) по реда на чл. 45 от Закона за местното самоуправление и местната администрация чрез Общински съвет Лясковец пред Административен съд – гр. Велико Търново, по реда на Административно-процесуалния кодекс в 14-дневен срок от публикуването му на официалната интернет страница на Община Лясковец.
Вярно с оригинала! Председател на ОбС: /С. Добрев/
